经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、开发建设要求

（一）该宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内开工建设，24个月内项目竣工，该宗地的固定资产投资总额不低于149万元/亩，上述指标纳入《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。

（二）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行，竞得人竞得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。

（三）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于50%（不含50%），由项目公司或全资子公司与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理不动产权登记手续。

三、竞买申请

（一）竞买人资格

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；

2.不接受联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；

3.同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

（二）具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地拍卖出让活动：

1.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；

2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；

3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。

（三）竞买人办理CA证书后实名登录海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002/）查阅拍卖出让手册和申请竞买。并按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。竞买保证金到账及申请截止时间为：2025年3月5日17时00分（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。

（四）符合条件的，我局将在2025年3月5日17时30分前确认其竞买资格。

四、拍卖时间：2025年3月6日10时30分。

拍卖地址：网上交易系统（网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。

五、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（二）出让活动结束，竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《出让成交确认书》，并在10日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，该项目用地成交后《产业项目发展和用地准入协议》由市教育局与用地单位签订。

（三）竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起60日内付清土地出让金。

（四）本次拍卖出让地块采取全流程网上交易，本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权拍卖出让手册》以及网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。

（五）本次拍卖事项如有变更，以届时变更公告为准。

六、联系人：翟先生、周女士；

联系电话：0898-23883393、18976947136；

查询网址：http://www.landchina.com/；

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

http://lr.hainan.gov.cn。

儋州市自然资源和规划局

2025年2月14日