经屯昌县人民政府批准，屯昌县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 地块基本情况和规划指标

二、竞买资格要求

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。具有下列情形的不得参加本次挂牌出让：

（一）在屯昌县行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的。

（二）在屯昌县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的。

（三）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到我局查询和购买《屯昌县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求申请参加竞买。

四、申请人可于规定时间内到我局提交书面申请。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年10月28日16:30前确认其竞买资格。

五、时间与地点（北京时间）

(一)领取出让手册及提交竞买申请时间：2022年9月30日9:00至2022年10月28日16:00（逾期将不受理竞买申请）；

(二)保证金缴纳截止时间：2022年10月28日16:00（以到账为准）；

(三)挂牌起始时间：2022年10月20日9:00；

挂牌截止时间：

2022-G-4号地块为2022年10月31日10:00；

2022-G-5号地块为2022年10月31日10:30；

2022-G-7号地块为2022年10月31日11:00；

(四)挂牌现场会时间：

2022-G-4号地块为2022年10月31日10:00；

2022-G-5号地块为2022年10月31日10:30；

2022-G-7号地块为2022年10月31日11:00；

(五)挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅。

六、开发建设要求

（一）根据我县产业发展规划，2022-G-4号、2022-G-5号地块引进低碳制造业项目。

（二）上述地块投资强度≥200万元/亩，年度产值≥300万元/亩，达产年限为5年；2022-G-4号、2022-G-5号地块年度税收≥10万元/亩；2022-G-7号地块年度税收≥15万元/亩。

（三）竞得人取得土地使用权后，开发周期不得超过三年，应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

（四）竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。

（五）上述宗地装配式建造严格按《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》要求执行。

七、其他事项：

（一）本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交，由屯昌县自然资源和规划局重新组织挂牌出让。

（二）上述地块已落实安置补偿，地上附着物已处置到位，土地权利清晰，不存在土壤污染问题，符合土壤环境质量要求，宗地外已通水、通电、通路并完成土地平整，具备动工开发必需的条件。

（三）成交后，竞得人应在20个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与屯昌县发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款不含各种税费。

八、联系地址：屯昌县屯城镇兴业二横路北侧屯昌县自然资源和规划局

联系人：吴先生、金女士

联系电话：13807565343、18976947136

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy

http://lr.hainan.gov.cn

http://www.landchina.com

屯昌县自然资源和规划局

2022年9月30日