一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、开发建设要求：

（一）上述地块拟建设高新技术产业项目，投资强度不低于270万元/亩，达产（项目竣工验收后两年内）后年产值不低于300万元/亩，年入库税收不低于13万元/亩。

（二）项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的2年内。

（三）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计4人，招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（四）若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与东方市工业园区发展管理办公室签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

三、竞买申请：

（一）竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户。具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1.在东方市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。

2.在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3.具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

（二）竞买人办理CA证书后实名登录海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：https://lr.hainan.gov.cn:9003/）查阅拍卖出让手册和申请竞买。并按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。竞买保证金到账及申请截止时间为：2024年12月2日17时00分（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。

（三）符合条件的，我局将在2024年12月2日17时30分前确认其竞买资格。

四、拍卖时间：2024年12月3日10时00分。

拍卖地址：网上交易系统（网址：https://lr.hainan.gov.cn:9003/）。

五、本次拍卖未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

六、联系人：王女士、周女士；

联系电话：0898-25585295、68538965；

查询网址：http://www.landchina.com/；

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

http://lr.hainan.gov.cn。

东方市自然资源和规划局

2024年11月8日